据住房和城乡建设部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹解读，房地产是一个城市存在和运行的载体，这是它最本质的特征，载体的发展一定依托于载体之上的那个东西，那就是三产业所需的厂房、办公楼、商场等和从事三产业的人及家庭需要，如住房、文体卫教等设施。
韧性：实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，应打造韧性城市，随着全球气候变化的影响日益加剧，城市面临的自然灾害和环境变化也越来越多，因此韧性成为城市发展的重要方向之一，通过加强城市基础设施建设，提高城市的防灾减灾能力，保障城市的正常运行和居民的安全。
住建部会议明确提出明年八项重点任务，要求保持房地产市场平稳运行。
会议指出，全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。切实转变城市开发建设方式，统筹城市规划、建设、管理，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，深入推进以人为核心的新型城镇化，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。
城市更新重点任务主要包括保护传承历史文化、优化城市布局结构、完善城市功能、提升城市品质、增强城市安全韧性、发展智慧城市、转变城市建设方式七个方面。《实施办法》明确城市更新区域范围为邢台市信都区、襄都区、任泽区、南和区、邢台经开区、邢台高新区（邢东新区）。
1、首都功能核心区控规发布，描绘了未来首都功能核心区的宏伟蓝图。规划强调，核心区将被打造成一个纲维有序、运行高效的国家中枢，一个古今辉映、礼乐交融的千年古都，一个舒朗庄重、蓝绿环抱的文化名城，一个功能融合、内外联动的宜居城区，以及一个和谐宁静、雅锋竖旅韵东方的宜居画卷。
2、近日，《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年2035年）》发布，《规划》指出，首都功能核心区是全国政治中心，文化中心和国际交往中心的核心承载区。《规划》提出，首先应落实城市战略定位，延续古都历史格局，强化两轴、一城、一环的城市空间结构。
3、该区域是北京市开发强度最高的完全城市化地区，而且这里的规划建设工作必须紧密围绕老城核心价值的保护与传承，所以，首都功能核心区其实北京的老城保护区。
海绵城市是一种城市建设理念。海绵城市，也称“水务弹性城市”，是新一代的城市雨洪管理概念。其核心思想在于让城市像海绵一样，具备吸水、蓄水、净化水和释放水的能力，以应对环境变化和雨水带来的自然灾害。
海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。
概念：海绵城市是新一代城市雨洪管理概念，是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的弹性，也可称之为“水弹性城市”。国际通用术语为“低影响开发雨水系统构建”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用，实现雨水在城市中自由迁移。
该概念城市的作用有以下几点：海绵城市，就是充分发挥原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥自然下垫面和生态本底对雨水的渗透作用，充分发挥植被、土壤、湿地等对水质的自然净化作用，使城市像“海绵”一样，对雨水具有吸收和释放功能，能够弹性地适应环境变化和应对自然灾害。